Aflați cât costă succesiunea: onorariul notarului, impozitul de 1%, dacă îl datorați, și intabularea casei moștenite.
Ceea ce lumea numește „taxa de succesiune” nu este o singură taxă. Prețul unei succesiuni are trei părți: onorariul notarului, un impozit de 1% care apare doar în anumite cazuri și tariful de intabulare la cartea funciară, dacă moșteniți o casă, un apartament sau un teren.
Onorariul se plătește la orice succesiune dezbătută la notar. Impozitul apare numai dacă succesiunea se finalizează după mai mult de 2 ani de la deces. Intabularea se plătește pentru fiecare imobil trecut pe numele moștenitorilor. Ce acte trebuie strânse înainte de prima programare găsiți în ghidul despre succesiunea după deces.
Ministerul Justiției stabilește onorariile minime ale notarilor prin Ordinul nr. 177/C/2024. Pentru succesiune, onorariul se calculează la valoarea întregii mase succesorale (imobile, bani, mașini, alte bunuri), pe tranșe:
| Valoarea masei succesorale | Onorariul minim |
|---|---|
| până la 20.000 lei | 2,7%, dar cel puțin 240 lei |
| 20.001–35.000 lei | 540 lei + 1,9% din ce depășește 20.001 lei |
| 35.001–65.000 lei | 725 lei + 1,6% din ce depășește 35.001 lei |
| peste 65.001 lei | 1.205 lei + 0,85% din ce depășește 65.001 lei |
Grila are un salt: la 35.000 lei onorariul minim iese 824,98 lei, iar la 35.001 lei, 725 lei. Așa scrie textul oficial, iar calculatorul îl aplică întocmai; întrebați notarul ce sumă vă cere.
La onorariu se adaugă arhivarea dosarului, de 25 sau 45 de lei, după cât timp se păstrează actele; de aceea calculatorul arată un interval. Notarii plătitori de TVA adaugă și TVA de 21%, așa că rezultatul apare în două variante: cu TVA și fără TVA.
Câteva reguli din aceeași grilă contează pentru familie:
Codul fiscal (art. 111 alin. 3) spune că nu se plătește impozit dacă succesiunea este dezbătută și finalizată în 2 ani de la deces. Dacă se finalizează mai târziu, moștenitorii plătesc 1% din valoarea masei succesorale. Normele de aplicare precizează că, pentru acest impozit, intră în calcul numai imobilele: banii din conturi și mașinile nu se impozitează. Dacă cel decedat avea datorii, partea lor care revine imobilelor se scade din valoarea acestora, iar impozitul se calculează pe ce rămâne. Calculatorul nu scade datoriile, deci arată suma cea mai mare.
Finalizarea înseamnă ziua în care notarul întocmește încheierea finală, nu ziua primei programări. Termenul de 2 ani se împlinește în aceeași zi a lunii, peste doi ani; pentru un deces din 29 februarie, termenul se împlinește pe 28 februarie. Dacă ultima zi cade într-o zi nelucrătoare, termenul trece în prima zi lucrătoare de după. Calculatorul face singur aceste verificări.
Legea nr. 170/2026 a adus o excepție temporară: nu se plătește impozit pentru succesiunile finalizate până la 30 septembrie 2026 inclusiv, la care termenul de 2 ani s-a împlinit între 14 iulie și 30 septembrie 2026. Excepția nu se mai aplică succesiunilor finalizate după 30 septembrie 2026.
Cât costă o succesiune după 20 sau 30 de ani? Se plătesc onorariul, intabularea și impozitul de 1% pe imobile, pentru că termenul de 2 ani a trecut demult. Pentru decesele de dinainte de 1 octombrie 2011 se aplică vechiul Cod civil, iar notarul verifică dacă moștenirea a fost acceptată la timp. Lista actelor cerute de notar o găsiți în ghidul actelor necesare la deces.
Nicio lege în vigoare nu face succesiunea gratuită în primele 6 luni. Onorariul notarului se plătește oricând ați face succesiunea. Singurul lucru care nu costă nimic într-un termen anume este impozitul, iar termenul acela este de 2 ani, nu de 6 luni.
Cifra de 6 luni vine din vechiul Cod civil din 1864, care le dădea moștenitorilor 6 luni ca să accepte moștenirea. Codul civil de azi (art. 1.103) dă un an pentru acceptare, socotit de la deces. Acceptarea poate fi și tacită, prin fapte pe care doar un moștenitor le-ar putea face, așa că notarul vă întreabă despre ele.
După certificatul de moștenitor, imobilele se trec pe numele moștenitorilor în cartea funciară. Tariful ANCPI pentru persoane fizice este de 0,15% din valoarea din act, dar cel puțin 60 de lei pentru fiecare imobil. Dacă valoarea din act e mai mică decât cea din grila notarilor, procentul se aplică la valoarea din grilă. Odată cu înscrierea primiți gratuit un extras de carte funciară pentru informare.
Calculatorul împarte valoarea în mod egal între imobile. Dacă aveți, de exemplu, o casă scumpă și un teren mic, tariful real poate fi cu puțin mai mare.
O familie moștenește un apartament evaluat la 320.000 lei și 15.000 lei într-un cont bancar. Decesul a avut loc pe 12 martie 2024, iar succesiunea se finalizează pe 20 aprilie 2026, adică după termenul de 2 ani, care s-a încheiat pe 12 martie 2026.
| Ce se plătește | Suma |
|---|---|
| Onorariul minim pentru 335.000 lei: 1.205 + 0,85% din 269.999 | 3.499,99 lei |
| Arhivare și TVA 21% | 765,25–789,45 lei |
| Impozit: 1% din 320.000 lei (doar apartamentul) | 3.200 lei |
| Intabulare: 0,15% din 320.000 lei | 480 lei |
| Total minim, cu TVA | 7.945,24–7.969,44 lei |
| Total minim, la un notar neplătitor de TVA | 7.204,99–7.224,99 lei |
Dacă aceeași familie ar fi finalizat succesiunea până pe 12 martie 2026, ar fi plătit cu 3.200 lei mai puțin. Când succesiunea vine peste cheltuielile de înmormântare, merită să verificați și ce sprijin primește familia: ajutorul de deces și pensia de urmaș. Pentru costurile înmormântării aveți și calculatorul costului înmormântării. Dacă nu aveți timp să umblați după acte, firmele de servicii post-deces vă pot ajuta.
Completați o singură cerere și primiți gratuit până la 5 oferte de la firme funerare din zona dumneavoastră.